หน้าเว็บหลัก 
onesiam
ทีมวันน์สยาม ยินดีให้คำปรึกษาฟรีค่ะ
ขอแคตาล็อคติดต่อเราได้ค่ะ

เคล็ดลับการบำรุงรักษาฟาซาด(Facade Maintenance)–ทำอย่างไรให้อาคารดูใหม่กริ๊บตลอด 10 ปี?

บทความฟาซาด
เผยแพร่เมื่อ: 22/01/2026
เคล็ดลับการบำรุงรักษาฟาซาด(Facade Maintenance)–ทำอย่างไรให้อาคารดูใหม่กริ๊บตลอด 10 ปี?

1. กำหนดรอบการทำความสะอาด (Periodic Cleaning)

อย่ารอให้ตึกดำแล้วค่อยล้าง!ความถี่: สำหรับอาคารในเมืองที่มีมลภาวะสูง ควรทำความสะอาดอย่างน้อย ปีละ 1-2 ครั้ง

วิธีที่ถูก: การใช้เครื่องฉีดน้ำแรงดันสูงร่วมกับน้ำยาทำความสะอาดที่มีค่า pH เป็นกลาง (Mild Soap) 

เพื่อไม่ให้ทำลายสารเคลือบผิววัสดุ (PVDF Coating)

2. ตรวจสอบสภาพซิลิโคนและรอยต่อ (Sealant Inspection)

ซิลิโคนคือจุดที่ "รั่วซึม" ได้ง่ายที่สุดหากเสื่อมสภาพ

วิธีเช็ค: ตรวจสอบว่าซิลิโคนยังมีความยืดหยุ่นอยู่ไหม มีรอยแตกร้าวหรือหลุดร่อนหรือไม่ หากพบปัญหาให้รีบ

ขูดออกและยิงใหม่ทันทีเพื่อป้องกันน้ำซึมเข้าโครงสร้างด้านใน

3. เช็คระบบระบายน้ำ (Drainage Check)

โดยเฉพาะระบบฟาซาดแบบมีร่องหรือช่องว่าง (Ventilated Facade)

วิธีเช็ค: ตรวจดูว่ามีเศษใบไม้ ขยะ หรือรังนก เข้าไปอุดตันช่องระบายน้ำหรือไม่ เพราะน้ำที่ขังอยู่ข้างในจะนำมาซึ่งความชื้น 

เชื้อรา และคราบสกปรกที่ล้างไม่ออก

4. การตรวจสอบด้วยโดรน (Drone Inspection) – เทคโนโลยีปี 2026

ยุคนี้เราไม่ต้องใช้คนโรยตัวเพื่อเช็คทุกจุดแล้ว

โปรเจคผลงานล่าสุด

ดูผลงานทั้งหมด

คำถามที่พบบ่อย : บทความ OneSiam

คำถามที่พบบ่อยเป็นลิขสิทธิ์ของบริษัทวันน์สยาม

ทำไมถึงเปรียบเทียบฟาซาดว่าเป็น "Smart Skin"?

เพราะฟาซาดทำหน้าที่เหมือน "ผิวหนัง" ของสิ่งมีชีวิต ที่คอยปกป้องร่างกายจากสภาพแวดล้อม บทความของเราอธิบายว่าฟาซาดที่ดีต้อง "หายใจได้" (ระบายอากาศ) "กันร้อนได้" (กรองแสง UV) และ "สวยงาม" เพื่อสะท้อนตัวตนของผู้อยู่อาศัย นี่คือหัวใจของการออกแบบ Smart Skin

ฟาซาดช่วยประหยัดค่าไฟแอร์ได้จริงหรือ?

จริงครับ ในบทความเทคนิคเราอธิบายถึงหลักการ Air Gap หรือช่องว่างอากาศระหว่างฟาซาดกับผนังอาคาร ซึ่งทำหน้าที่เป็นฉนวนกันความร้อนธรรมชาติ ช่วยลดอุณหภูมิผิวผนังอาคารได้จริง ทำให้เครื่องปรับอากาศทำงานหนักน้อยลงและประหยัดค่าไฟได้ในระยะยาว

สำหรับคลินิกความงาม ฟาซาดมีความสำคัญอย่างไรในเชิงจิตวิทยา?

บทความของเราชี้ให้เห็นว่า ฟาซาดคือ "ความประทับใจแรกพบ" (First Impression) สำหรับธุรกิจคลินิก ความสะอาด ความทันสมัย และความเป็นส่วนตัวที่สื่อออกมาผ่านฟาซาด ช่วยสร้าง ความน่าเชื่อถือ (Trust) ให้กับลูกค้าตั้งแต่ยังไม่เดินเข้าร้าน ซึ่งมีผลต่อการตัดสินใจใช้บริการอย่างมาก

วัสดุแบบไหนที่บทความแนะนำว่า "ทนทานและคุ้มค่า" ที่สุด?

เราแนะนำให้เลือกวัสดุตามบริบท แต่เน้นย้ำเรื่อง "วัสดุที่ไม่เป็นสนิมและดูแลรักษาง่าย" เช่น อลูมิเนียม หรือตะแกรงเหล็กฉีกทำสี Powder Coat เกรดภายนอก เพราะเป็นการลงทุนครั้งเดียวที่อยู่ได้ยาวนาน คุ้มค่ากว่าการใช้วัสดุราคาถูกแต่ต้องซ่อมแซมบ่อยๆ

 footerForAllpage